Як захистити себе від недобросовісних ремонтників




Укладайте договір підряду на ремонт і обробку вашої квартири — це убезпечить вас від втрат коштів, нервів, часу і сил, в разі виникнення проблем з будівельниками-ремонтниками. У договорі обов’язково слід вказати боку (повне найменування фірми, юридична адреса, телефони), дату і місце ув’язнення. Терміни ремонту. Зазвичай ремонт і обробка квартири триває 3-4 місяці. Але якщо ремонт включає в себе безліч більш складних процедур, таких як облаштування багаторівневої стелі, укладання паркету, «венеціанська штукатурка» на стінах, то може знадобитися 6-7 місяців.

Якщо підрядник порушує терміни, то відповідно до Цивільного Кодексу, ви маєте право вимагати від нього виплати неустойки в розмірі 3 відсотки від вартості робіт за кожен день прострочення. Найкраще розбити весь ремонт на кілька окремих частин, і прописати в договорі термін закінчення кожного етапу. Перелік і якість робіт. Слід передбачити будь-яку дрібницю, інакше підрядник може потім виставити вам додатковий рахунок. Браком і недоробками вважається все, що не відповідає досить вимогливим і суворим на цей рахунок нормативним документам — СНіП і ГОСТам.

Підрядник зобов’язаний дотримуватися їх, не слухайте відмовок, що він краще знає яким має бути якість ремонту. Якщо ремонт виконані неякісно, ​​то обов’язково відобразити це в Акті і вручите Претензію. Один примірник документів, з підписом підрядника, залиште у себе. Підрядник зобов’язаний буде виправити всі недоробки і усунути шлюб за свій рахунок, в зазначений вами термін. За шлюб законодавством передбачений штраф в двократному розмірі від вартості робіт. Сума за ремонт і матеріали.

Крім розрахунку суми за ремонт (загальною і кожного етапу окремо), вкажіть в договорі, що вартість робіт остаточна і перерахунку не підлягає. Це позбавить вас від несподіваного підвищення ціни з боку підрядника. Також слід вказати порядок розрахунків. У кошторисі детально розпишіть перелік і ціну використовуваних матеріалів, виконуваних робіт. Ваше право в будь-який момент! Згідно Закону «Про захист прав споживачів», Стаття 32, ви можете розірвати договір у будь-який час.

При цьому необхідно буде відшкодувати тільки понесені ремонтниками витрати на даний момент, без виплати будь-якої неустойки. Причому будівельники повинні надати документи, що підтверджують їх витрати. Крім того, практично в кожному місті існує Товариство захисту прав споживачів, куди можна звернутися за допомогою. А спеціальні відділи в мерії, можуть навіть позбавити недобросовісних будівельників ліцензії, у разі вашої скарги.